看房前交完定金之后想退，交之前说给退，但说要退的时候却说只能退部分其他的是违约金，但之前都没提到有违约金
合同纠纷
2023-09-04 22:07:33
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付了定金又想退房的解决方式是需要双方对退房协商一致，如果构成违约的情况下，需要承担违约责任。房屋定金纠纷的处理是如果由开发商造成的违约是需要返还双倍定金的
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可以收集证据，起诉对方
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定金违约是可以退的。首先，双方先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。
如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
