你好，昨天房产公司告之说新购买的商品房被查封了，但我并无诉讼案件
房产纠纷
2023-11-07 20:25:37
共有4位律师解答
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如果您的房产被查封，可能是因为有人向法院申请了财产保全，或者是因为房产公司存在一些法律问题而被法院强制执行。
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法律分析：刚买的新房被法院查封的处理：新房被法院查封之后，对查封决定不服的可以向人民法院提起执行异议之诉，请求人民法院解除查封；也可以向出卖人解除房屋买卖合同，要求返还购买房屋款项并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百一十条 因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第六百一十一条 标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。 -
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