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> 查封房产后该怎么执行
查封房产后该怎么执行
更新时间:2023-12-27 05:34
查封房产后该怎么执行
时瑞芳
上海博和汉商律师事务所
律师解答
查封房产后,若被申请人未按规定履行义务的,申请人可以向法院提出
拍卖
申请。法院委托评估公司对房产价值进行评估,根据评估价值确定拍卖保留价,然后委托拍卖公司对房产进行拍卖,拍卖成交后由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力,以房产拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务。
法律依据
《民事诉讼法》 第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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