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商品房质量问题售后

房产纠纷

2024-06-04 10:45:34

你好，可起诉退房或赔偿损失。
你好，先去找开发商和物业处理
当商品房出现质量问题时，业主首先应收集相关证据，如照片、视频或专业鉴定报告等。然后，与开发商协商，明确表达问题所在并要求合理解决。如开发商拒绝或无法达成共识，可考虑第三方调解或仲裁等方式解决。如问题严重，业主也可依据《商品房销售管理办法》第三十五条向法院提起诉讼。
开发商对商品房质量问题处理态度消极时，业主首先可尝试通过协商、调解等方式解决。若无法达成共识，业主可收集相关证据，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，要求开发商承担相应责任。同时，业主还可向相关部门投诉，以维护自身合法权益。
若商品房质量问题涉及主体结构，业主应首先委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属不合格的，业主有权退房并要求开发商赔偿损失。如开发商不配合，业主可向法院提起诉讼，要求维护自身合法权益。
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