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租客拖欠水电燃气费，损坏房间物品，失联

房产纠纷

2023-11-02 10:45:01

可以直接起诉。根据我国法律规定，法院受理纠纷后，被告人如果失踪，法院可以通过公告方式送达文书，如果被告不出庭审理的，法院可以缺席判决。
协商不成的，建议您准备相关证据材料，委托律师向法院起诉解决
可以根据合同，保留损坏的证据材料，走起诉流程。
您好，向公安机关报警处理。
可以起诉处理，积极维权

追问：我只有对方姓名和身份证号码可以起诉吗
房屋租赁租客欠水电费的处理方式是，首先进行催告；催告后仍不支付的，可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解，直接向法院起诉或申请仲裁等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
一、租客拖欠水电费如何处理
1、租客欠水电费应当按违约处理。如果房东报警，警方会有两种选择。一是认为是合同纠纷，告知其协商解决或走诉讼程序；二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理并进行调解，通过明法析理促使当事人化解纠纷。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
二、用电人不交付电费有什么后果
1、交付电费是用电人的主要义务，用电人应当按照国家有关规定和合同的约定及时交付电费。
用电人逾期不交付电费的，应当承担迟延交付的违约责任；
2、如果双方就迟延交付电费约定了违约金，则用电人应当支付违约金。供电营业规则规定，用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。
您好，建议协商处理
可以依据租房合同约定，起诉到法院解决。
你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！
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