法律咨询

我的问题是房东不退押金,因为,我是租赁期没有到,提前30天告知了房东说我将不会续租,房东没有和我解约合同,与其它租客签定新的租赁合同,并不退还我的押金

房产纠纷
2023-10-31 11:03:09
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
  • 你可以拨打110举报。最好协商解决。
  • 你好,可以要求退押金的
  • 房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接 向法院起诉 要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款, 房屋租赁合同终止 后,是需要退换押金的。
    2021年1月1日生效的法律依据:《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
  • 房租押金不退,可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。法律依据:《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
  • 房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
我的问题是房东不退押金,房东没有和我解约合同,与其它租客签定新的租赁合同,并不退还我的押金
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
我的问题是房东不退押金,房东没有和我解约合同,与其它租客签定新的租赁合同,并不退还我的押金
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
怎么应对承租人拒不返还房屋的行为
795
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我的问题是房东不退押金,房东没有和我解约合同,与其它租客签定新的租赁合同,并不退还我的押金
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房东不退租金怎么处理最有效
21794
房东不退租金怎么处理最有效
农村五保户宅基地有权转让吗
农村五保户宅基地有权转让吗
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
租房房东不退押金怎么办
4074
租房的押金不退,要怎么处理
675
租房的押金不退,要怎么处理
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我