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租房合同上写着到期不退，自动续租一年，我现在合同到期了，要退租，房东说，已经自动续了一年，现在要退租按未到期限退租为由，不给我退押金

房产纠纷

2023-10-31 12:09:39

你好，租赁合同纠纷，协商未果向法院起诉。
你好，根据合同约定处理
房租合同到期自动续租不合理，当事人另有约定的除外。租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同，拒绝重新签订续租合同的可以继续适用原租房合同。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
那自动续约条款是继续多久？这个条款的效力还是有问题的，可以打官司
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