法律咨询

租房合同一年期限，但是我住了14个月，合同上写了一年到期自动续约半年，我现在要退房，不给我退押金

房产纠纷

2023-09-06 11:46:06

你好！租房合同是怎么约定的

追问：一年到期要提前十五天通知退房，没通知就自动续约半年，所以现在房东就拿这个理由不退我押金

解答：你好！可以找居委会协调的
你好，可以要求退款的解除合同
您好，您们合同约定违约金了吗，约定了的话，支付了违约金就可以退还押金
法律分析：租房合同到期，应当要求出租人按照租赁合同的约定退还押金。对方不愿意退还的，可以采用诉讼的方式解决纠纷。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态
法律并没有明确规定租房押金什么时候退。在实践中，一般是房屋租赁到期，在不续租的情形下，按照合同约定退押金。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋租赁不按时退押金应该怎么办

合同纠纷 475

但是中介给我的合同是一年的，但是口头承诺租聘一个月到期退换押

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以

合同到期的辞职申请书

合同范本 324

合同到期的辞职申请书

杜丽燕律师

广东金桥百信律师事务所

租房合同到期没有退押金怎么办

租房合同到期没有退押金怎么办

01:06

租房合同没写押金退还如何解决

房屋租赁合同 18978

租房合同没写押金退还如何解决

租赁物损坏怎么承担

合同纠纷 160

2020年房屋租赁合同为一年，现在我要退租中介退押金说还没到

房租合同到期后自动续租并不是合理的。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定

合同到期辞职申请书

合同范本 324

合同到期辞职申请书

广东深湾律师事务所

租赁物损坏怎么承担

租赁物损坏怎么承担

01:01

出租人不退押金应该要怎么办

房产纠纷 253

房屋租赁合同到期，不想续租了，但是合同上写了组期满也要提前一

你好，这个未提前告知是可以不退押金。

合同期满续聘申请书

合同范本 324

合同期满续聘申请书

咨询一下房子合同到期了，但是合同写了合同到期，自动续租半年，

你好，按照租赁合同履行的了

你好，中介口头承诺住不满合同期一年，只要提前一个月跟他说退租

您好，可以选择报警或者向法院起诉

租房合同到期后我申请退房，但房东说到期后自动续期一年了，拒退

合同没到期房东不退押金的处理方式：合同中对押金退还有约定的按照约定执行，如果没有约定双方也无法达成一

我租了一年的房租到期了之后他不退押金，说合同上写的自动续签一

合同未到期退还房租和押金的规定是：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；

我租房子合同上面写的是半年，但是我住了不到一个月，不想住了，

首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违

出租人提前解除合同的责任？

关于出租人提前解除租房合同的流程，需依法进行。具体操作包括：首先，双方应协商一致，签订解除协议；其次

如果房东没有按时交房租，扔掉我的东西怎么办？

你好可以起诉对方

租房毁约合同一般会怎么赔偿

租房毁约需要承担赔偿责任，如果合同中有明确的赔偿约定，则按照合同约定进行赔偿；如果合同没有约定，则根

当房子到期时，房东不退还押金怎么办？

双方协商无果，可以考虑通过诉讼解决

房东没有退押金。我们搬走了冰箱和洗衣机。他去了派出所，说我们

协商不成，可以起诉退款

我租了一个人的房子，然后到期了多住今天

多住的时间要交房租给房东

房租签了一年，但发现多了两个月

是否需要支付违约金取决于你与房东签订的房屋租赁合同中的约定。如果合同中明确规定了提前解约需要支付违约

本人在义乌租的房子，交了5000元押金，但房东不退押金

房东在下列情形下不用退押金：1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

梅州律师梅州找律师梅州律师梅州房产纠纷律师梅州房屋租赁律师

梅州律师大埔县律师丰顺县律师蕉岭县律师梅县区律师平远县律师五华县律师兴宁市律师梅江区律师

梅州房产纠纷律师梅州公司法律师梅州合同纠纷律师梅州婚姻家庭律师梅州交通事故律师梅州劳动纠纷律师梅州刑事辩护律师梅州债务债权律师