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我租房子不想住了能退房租和押金吗

房产纠纷

2024-05-23 07:12:54

您好，根据双方合同的约定，一般可以退还剩余房租，但押金不退。
可以退，但需根据合同约定处理。
根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是双方约定，若合同未明确押金性质，应视为租赁预付款并退还。但如造成房东财产损失，可从押金中扣除。若不及时处理，可能会面临法律责任。
租房不想住，处理方式有协商解除、依法解除等。
您可以与房东协商解除租赁合同，根据协商结果确定退租和退押金事宜。如无法协商一致，也可依法解除，但需注意合同条款，避免违约。选择不同处理方式时需考虑实际情况和法律规定。
能退，具体要看合同约定。
1. 如合同未明确押金性质，视为租赁预付款，应退还。
2. 如租房人造成房东财产损失，可从押金中扣除。
3. 如无财产损失，房东应全额退还押金。
4. 协商解除合同时，双方可约定退租和退押金的具体时间和方式。
5. 依法解除时，需遵循法律程序，可能涉及违约责任。
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