法律咨询
别墅的屋顶搭建雨棚是违建吗
房产纠纷
2023-10-24 15:44:27
共有6位律师解答
相邻权纠纷,排除妨害 要求撤
你好,违反规定的是违建的
违法
其实,目前是没有关于搭雨棚的标准,但没有批准的就算违章建筑。
为什么很多人在屋顶或是露台搭雨棚,被认定为违建了呢?未有规定搭雨棚是否违建。但是有“未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。
”的有关条例。如果有搭雨棚的需要的话,是需要相关建设部门的审批批准,若是没有经过批准就私自建造,那么这就属于违法行为。
这个肯定算违章建筑,而且楼顶本身是公用的,不属顶层人家私有的,所以如果搭建雨棚既占用公用空间,也属违章建筑。
法律分析:雨棚不属于违建。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
是否属于违章建筑,由建委等部门认定
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