法律咨询
和房东租房签的一年
合同
还有四个月到期,提前一个月通知房东,让房东在扣除一年房租的百分之十房东还不愿意退租怎么办,合同上写的提前退租支付百分之十的
违约金
房产纠纷
2023-10-15 00:21:20
共有3位律师解答
法律分析: 合同签订的是一年时间,还没有到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付违约金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
法律分析:合同签订的是一年时间,还没有到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付违约金。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同签订的是一年时间,还没到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付违约金。根据规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东擅自入屋租客该如何处理
房产纠纷
7410
21年签了一年的合同,当时合同写了我提前退租需要违约金和半月
根据您描述的情况,我的建议如下: 1. 检查您与房东签订的租赁合同,确认提前退租需要支付的违约金和房
人咨询过
继续咨询
租房提前退房协议
企业间租赁
324
房屋租赁合同解除协议方式有哪些
房屋租赁合同
166
合同违约应当支付多少违约金呢
合同纠纷
305
房租交了半年,住了一个月想退房,合同明显表示一个月房费作为违
书面通知后及时搬出,并要求退还剩余房租。
人咨询过
继续咨询
违约支付违约金租房协议
小区车位
324
需要负违约责任的情形有哪些
合同违约责任
573
租赁合同到期,但没有与房东续签,口头上说会继续住很长时间,租
租赁合同到期未续签继续租赁原合同,如果合同里没有约定默认继续的条款,则无效。承租人要求续租的,可以与
人咨询过
继续咨询
单方面解除劳动关系(支付违约金)
公司解除试用
324
租房,提前解约,愿意支付违约金(一个月房租),但是中介不同意
按照合同的标的来 实在不行就起诉
人咨询过
继续咨询
我租的个房子,但是由于暖气不热想退租,房东不退。还有扣我百分
建议可以到法院起诉房东要求解除合同
人咨询过
继续咨询
租房,合同半年签,房租季度付。现在想要提前退房。合同上表明需
租房提前退房需要交付违约金,但房客与房东协商一致提前终止租房合同的,或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的
人咨询过
继续咨询
租房子的问题,我们现在还没有签合同,但是提前一个月告诉房东要
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
签订的半年租赁合同,预付了三个月的租金,住了一个星期不想住,
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁
人咨询过
继续咨询
这个房子没有装修。电梯费怎么付?
根据双方的合同约定
人咨询过
继续咨询
租房期间,房东让我因为其他原因换房怎么办?
可以起诉解决,要求退房或交房租
人咨询过
继续咨询
租房签订了合同,但是没有到起租日期就可以退款吗?
按照合同的约定履行
我租了一个摊位,付了半年的租金。能不能退房租?
按照双方之间协议约定办理
我付了2000元定金和3000元租金。有一种说法是我被取消了
法律分析:1、如果不租,定金是不退的,如果确定租房了,一般是作抵扣中介费处理的,2、但是定金一般都是
邻居装修太吵怎么办
你好,法律上固定了装修的时间
我自己租的房子朋友来住了九个月要求他付房租该怎么办
你可以选择与朋友协商或向法院起诉要求支付房租。协商是更和谐的方式,可尝试沟通解决;若协商无果,起诉则
刚找中介签了租房合同,不想租了可以退吗?签的入住时间是下个月
针对刚签租房合同不想租了的情况,常见处理方式包括与房东协商退租或寻找转租。具体选择哪种方式,需考虑合
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
太原律师
太原找律师
太原房产纠纷律师
太原房屋租赁律师
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师