房租没转租出去，8000块押金不给退
房产纠纷
2023-10-13 11:31:43
共有4位律师解答
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您好，我们可以提供专业的咨询服务，请陈述事情详细情况。
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法律分析：租房押金不退的问题可以双方协商解决，协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，是应该返还的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百七十七条 定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 -
房租押金不退找可以找房管所或法院进行投诉。
1、房管所，出租人拒绝退还定金的，承租人在正常情况下可以向房管所求助，然后共同进行调解协商。
2、人民法院，承租人也可以根据双方签订的相关租赁合同，以及当时收取的定金收据作为上诉材料向法院起诉。
房租押金不退，起诉的流程如下：
1、提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。
2、原告向法院起诉提交材料。
3、当事人向法院提交书证。
房租押金不退解决方法
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反法律依据：《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
