租房没不时间不租了，不退押金
房产纠纷
2023-09-23 11:21:04
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如果合同明确约定了违约时押金不退还，且确实存在违约行为，租房子押金不退并不违法。如果并不存在违约行为，租赁期限届满后，没有任何正当理由不退还押金，可以与出租人协商，无法协商时，可以到人民法院起诉
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租赁合同是如何约定的
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租房合同到期不退押金的处理方式主要有以下几种：承租人可以先和房东协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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