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二手房签订合约后不想买了，怎么处理

房产纠纷

2023-09-23 21:10:50

“买二手房合同签了后，如果买方不买，买方需要承担相应的违约责任
你好是给了定金还是首付呢
您好，按照合同约定处理。
二手房买方毁约不买了卖方可以要求买方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求买方及时履行二手房买卖合同；期限届满后买方仍未履行的卖方可以主张解除合同，卖方退还购房款项，买方承担违约赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
按合同约定承担违约责任
你好，按合同约定处理
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徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

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