法律咨询
签了租房
合同
交了一部分定金 没有入住 不想住了 要交
违约金
吗
房产纠纷
2023-09-12 15:01:53
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律师解答共有9条
您好,如果依照合同约定您存在违约行为是需要支付违约金的
孙童律师
2023.09.12 15:01:53 解答
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您好,违约需要支付违约金,或者和对方协商解决
王俊颖律师
2023.09.11 11:04:53 解答
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你说的租房合同纠纷,具体情况具体分析
盈科王雨昕律师
2023.09.10 20:48:41 解答
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你好,建议与对方协商解决
平台法律顾问团队
官方
2023.09.10 19:12:30 解答
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法律分析:签了租房合同交了定金不想租了属于违约,可以选择继续履行,如果不履行那么房东有权不退还定金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第九十二条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行。已经履行的,根据履行的情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,具体说来:
(1)返还原物;
(2)受领标的物为金钱的,应同时返还自受领之日起的利息;
(3)受领标的物有孳息的,也应一并返还;
(4)应返还的原物因毁损丢失或其它事由而不能返还的,应按物的价值予以返还。
找法网咨询顾问
2023.09.10 19:13:05 解答
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避免租房定金纠纷应注意审查主
合同的效力
,主合同无效,
担保合同
无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
《
民法典
》第五百八十六条法律依据:《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
平台特邀律师
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2023.09.10 19:13:13 解答
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如果在合同中约定了违约金条款且没有特殊情况,您需要依约支付违约金。具体金额请参照合同约定或协商解决。
宋学斌律师
2023.09.10 19:27:50 解答
如果在合同中约定了违约金条款且没有特殊情况,您需要依约支付违约金。具体金额请参照合同约定或协商解决
王爱莲律师
2023.09.11 10:22:08 解答
房子签了合同不住了要付违约金吗 如果是租客原因退房不住的,需要支付违约金。 租房租期未满想退房,具体要看双方租房合同的内容。 如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。 且不算违约。 如果合同没如此规定。 那么就是...
2.
房屋租赁合同主要条款有哪些
双方当事人的情况: 应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况
王锋律师
2023.09.12 10:47:17 解答
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