法律咨询
土地证上面是两个人,两家的地,现在有人承包地只有一个人写的
合同
,这个合同有没有效率?
合同纠纷
2023-09-02 00:26:55
共有3位律师解答
《
民法典
》规定,符合以下条件的土地承包合同有效:
1、土地承包合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力;
2、土地承包合同的意思表示真实;
3、土地承包合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
土地承包合同有效要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;土地合同的内容合法、不得违反法律的强制性规定;承包关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
法律分析:需要根据情况来定。如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该土地承包合同就成立。
依法成立的合同,自成立时生效。所以未签订土地承包合同,但已经履行主要义务的,并且对方接受,那么就是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立.
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承包地合同怎么写
1680
农村土地承包纠纷,在全家人不知道的情况下,70多岁的老人自己
老人的思维和意识是正常的吧?
人咨询过
继续咨询
承包地租赁合同
企业间租赁
324
张爱云律师
上海泽玖欣律师事务所
无效的土地承包合同有几种情形
01:01
2345
怎样写土地承包合同
承包合同知识
27512
土地承包合同的订立程序主要内容
合同内容
37778
两个人买的地基,房产合同只有一个人的,怎样才证明是两个人的,
一方擅自卖共有房产没有法律效力,善意取得除外。以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样
人咨询过
继续咨询
农村承包地出租合同
企业间租赁
324
杜丽燕律师
广东金桥百信律师事务所
土地承包合同有除斥期吗
01:10
2345
我们家和叔叔家两家有一百亩山地承包给别人,签合同时只有我们家
你好,共同共有关系,处分必须全体共有人同意。
人咨询过
继续咨询
农村承包地出租合同范文
企业间租赁
324
承包土地合同,我承包土地30年,妻想要回承包地,有权要回吗?
"订立土地承包合同的,要包括以下内容: 1、协议名称:农村土地承包合同/协议; 2、合同主体:发包方
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1620
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1180
我请的律师和我签订的合同没有律师的名字,也没有律师事务所盖章
是劳动合同还是其他合同
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
825
通过线上签约的合同有效吗
线上签约合同有效。需确保:1. 双方具备民事行为能力;2. 合同内容真实、合法;3. 遵守法律规定,
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
725
因被胁迫而订立的合同是无效的吗
被胁迫订立的合同可撤销。操作包括:1. 收集胁迫证据;2. 向法院或仲裁机构提出申请;3. 等待裁决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
合同一方没有签名有效吗
未签名合同一般无效。若一方已履行义务且对方接受,合同可成立。处理方式:1.协商补签合同;2.协商解除
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
580
毕业后签订实习合同有效吗?
和哪里签订的实习协议。是毕业实习还是什么。原则上到期后就终止了
我跟他签合同了,当时我一时冲动不跟他合作了,这个有效么
合同一般有效,冲动不影响效力。若后悔可协商解除,无法协商且符合法定解除条件可解除,否则需承担违约责任
合同上签字但是没有盖章能生效吗
合同签字没有盖章也是生效的,合同采用签字或者盖章或者按指印的发生签订的,都具有同等的法律效力
我在美食城签了一年合同过二个月这今司没就房东读签我的合同还有
合同效力问题可通过法律途径解决,如咨询专业律师、提起诉讼或仲裁。选择不同处理方式需考虑成本、效率及证
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
郸城县律师
扶沟县律师
淮阳县律师
鹿邑县律师
商水县律师
沈丘县律师
太康县律师
西华县律师
项城市律师
川汇区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权