我们家和叔叔家两家有一百亩山地承包给别人，签合同时只有我们家签了，叔叔不知道没有签，这份合同有效吗？
征地拆迁
2022-12-14 09:19:14
共有3位律师解答
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你好，共同共有关系，处分必须全体共有人同意。
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民法典规定未履行合同有效，双方另有约定的除外。订立合同时，双方当事人就合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时合同生效。法律依据：《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 -
你好，你家和你叔叔家山地占比是多少，可能涉及部分无效追问：我们家50亩，叔叔家也是50亩，我们家签了字以后他们就开始种树了，也没有事后找叔叔补签合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
