你好，土地合同。我把这块土地承包了30年。卖方只有其丈夫的签名，但其妻子没有。如果将来发生争议，其妻子是否想要归还承包土地，您是否有权归还？只有一方签署的合同不生效？请，谢谢
土地纠纷
2022-09-15 01:11:47
律师解答共有3条
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只能依据承包合同处理
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以承包合同为准，发包人可以证明
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"订立土地承包合同的，要包括以下内容：
1、协议名称：农村土地承包合同/协议；
2、合同主体：发包方和承包方的身份信息；
3、正文：载明双方协议一致，将某一块土地发包给承包方；载明承包期限、承包地的位置、面积以及承包价格等；双方的具体权利义务；
4、尾部：双方签字并注明日期。 法律依据：《农村土地承包法》第二十二条：发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。"
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
