法律咨询

房地产把一套房子三楼改成9个单间日往外租违法吗

房产纠纷

2023-09-01 19:02:17

你好，一房改多房出租违法,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
您好，关于您说房地产把一套房子三楼改成9个单间日往外租违法吗？国三奥律师回复你
群租房屋个人不能低于5平方米，低于这个标准属于违法行为。你按这个标准去界定、
这是违法，的可以报警，可以起诉有损失的情况
您好，房屋私自改造出租是违法行为
您好，您遇到了什么法律纠纷呢
您好，私自改建属于违规行为
你好，你说的情况涉嫌违法
法律分析：对于违法出租的由市房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
(三)违反规定改变房屋使用性质的；
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
要看车库的性质如何
这要看你所买的商品房合同是如何规定的，到底是产权还是使用权房。如果对方违反合同，那么应当双倍退给你定金
一房改多房出租违法。隔断房间进行群租的应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部12个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋租赁法律依据

房屋租赁法律常识 8709

房屋租赁法律依据

房东把不到一百平的房子分成四个房间出租，违法吗？

法律分析：对房屋进行分割出租一般情况下是不违法的，但是也有违法的情况，要看具体是怎么分割的。根据

《商品房屋租赁管理办法》解读

房屋租赁法律常识 3272

《商品房屋租赁管理办法》解读

房屋租赁税率有哪些？

房屋租赁法律常识 16516

房屋租赁税率有哪些？

我想问一下就是改户型出租违法吗一户改成六间向外出租

这个没有改变房子的主体结构就不违法。

二室一厅的房子，把客厅做成一间房出租，违法吗

经大房东同意，二房东转租合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房

一套三室一厅的房子，被出租改成了群居宿舍，住22个人违法吗

你好，群租房是违法的，违反法规规定

房东把原来三室一厅的房子分成五房出租违法吗？

将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割

我现在租的房子是房东改造的群租房，一个套间被改成了五个房间，

房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3220

民房在11楼，改造成一间一间对外出租，合法吗？

私自改造房屋进行出租收益的行为不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2310

买农村同村住房，如何签协议受法律保护?

农村房屋买卖必须依法进行，若买家为同村村民，应确保其符合一户一宅的政策规定；若为外村人，必须先办理落

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1665

我的购房合同已经更改。我该怎么办？

你好，建议尽快报警

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1520

我问公租房申请被骗，怎么处理

你好，建议搜集证据，随时准备报警处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1250

我不到一个月就买了房子，我该怎么办？

有相应证据可仲裁维权

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1210

以我的名义卖一套两套房需要交什么税？

买两套房要交的税有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元平的交易费；1.36元平的测绘费；200

北京个体户可以买房吗

法律分析：外地人在北京买房的要求如下： 1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续

到的房子合同和房产证户型不一样，可否退房，但房子是买了三年，

可以退房。具体操作：1.收集证据，如购房合同、房产证、相关图纸等；2.与开发商协商退房事宜，提出退房

你好，我购买的房子，逾期交房7个月了，而且一直没有备案，这种

常见的处理方式包括催告交房和起诉退房。您应首先书面催告开发商交房，并给予合理期限。若催告无效，可依法

最新上海市房地产代理合同

合同范本 324

最新上海市房地产代理合同

合资开发房地产合同

合同范本 324

合资开发房地产合同

合肥市房地产经纪合同（之二）

合同范本 324

合肥市房地产经纪合同（之二）

房地产代理合同

合同范本 324

房地产代理合同

2022-房地产股权转让协议范本（版）

股份合同 324

2022-房地产股权转让协议范本（版）

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

天津律师天津找律师天津房产纠纷律师天津房屋买卖律师

和平区律师河东区律师河西区律师南开区律师河北区律师红桥区律师滨海新区律师东丽区律师西青区律师北辰区律师津南区律师武清区律师宝坻区律师静海区律师宁河区律师蓟州区律师

天津房产纠纷律师天津公司法律师天津合同纠纷律师天津婚姻家庭律师天津交通事故律师天津劳动纠纷律师天津刑事辩护律师天津债务债权律师