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租房合同未到期，房东想提前收回

房产纠纷

2023-09-12 10:08:08

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同
属于房东提前结束合同的违约行为，您可以要求他赔偿一个月的房租
你好提前收回属于合同违约可要求支付违约金
你好一般情况是房东违约可以和他谈违约金的
房东违约，可以根据租房合同条款要求赔偿
你好，有合同的话看是否有违约金
您好，很高兴为您提供法律服务
可以协商解除的啊，需要协商啊
您好租房合同的具体情况说明
我们可以帮你起诉，可以解决
可以要求房东给一定的补偿
租房合同未到期想提前退房可以和房东进行协商；协商不成的可以申请调解或诉讼，但是需要承担相应的违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
房屋租赁合同没到期一般不能提前收回房屋，但承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的，可以提前收回房屋。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律分析：租房合同未到期房东提前收房，其行为属于违约行为，房东是需要承担相应的违约责任的，要求赔偿租房人的相关损失。具体赔偿损失损失多少是需要结合所签订的合同具体进行分析的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
是可以主张违约金的的
你好，房东单方违约需要支付违约金
租房合同未到期，房东想提前收回，有争议吗
可以按照当时签订的合同索要赔偿
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