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楼上漏水，楼下主人房天花日日都有水

房产纠纷

2023-08-31 10:59:15

天花板渗水一般有两种原因一是管道破裂造成的漏水需要换掉管道二是防水没做好造成的漏水需要重新做防水
你好！这个可以找物业处理的
你好，是否有相关的证据
一、楼下渗水但是楼上找不到漏水点怎么办
1、楼下渗水但是楼上找不到漏水点的解决方法具体如下：
（1）水阀关掉，渗漏量明显减少则上水管出现漏水；
（2）往家中地漏等下水口倒水，渗水量明显增加则下水管漏水；
（3）将水阀关掉，水管内的水放掉，地漏等下水口堵住，进行蓄水实验，如果漏水增多则防水有问题；
（4）请房屋质量检验部门检测原因。
二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、楼上渗水楼下如何起诉
楼上渗水楼下起诉的方法具体如下：
1、报警。让警察来到现场做个验证和记录；
2、保护现场，拍照。把被淹的场景拍下来留作证据；
3、在警方的帮助下与楼上那家协调解决；
4、如果协调未果，可以到法院起诉。
法律分析：需要对漏水原因需要进行鉴定，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
楼上漏水到楼下的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的，或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定，这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的，起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。法律依据：
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