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房子解押，名下有网贷逾期需要还清后解押吗

债权债务

2023-08-30 10:12:46

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律师解答共有9条

那你房子解压的话，你那个一款肯定要交清的

彬彬律师

2023.08.30 10:12:46 解答

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你好，您咨询的这个问题，稍后给您回答

隆仁律师

2023.08.29 17:36:13 解答

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只要把银行的贷款还清就可以解押

王晓君律师

2023.08.29 18:39:41 解答

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你好！逾期金额有多少的

广东天习律师

2023.08.29 19:10:34 解答

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法律分析：贷款还清后，需要办理解押流程，一般在还清后的2个星期内可以解押。房贷款还清后解押流程：
1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。
2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、办理解押。
借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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2023.08.29 17:04:59 解答

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还清贷款以后，借贷人可以马上去办理相关的解押手续。但是解押手续大概需要2周左右的时间，才能解押成功。如果是房子解押，那么用户需要携带身份证、房屋产权证以及银行出具的还款证明等资料到当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》
第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

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2023.08.29 17:04:59 解答

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贷款还清后，需要本人去解押的。
可以提前联系当地房地产交易中心客服，然后客服的指引拿着房产证和本人证件去当地房地产交易中心解押即可。
如果不及时解押，后续其他贷款机构查询到你的房子还是抵押的状态，会影响新的贷款的发放和贷款利率。
法律依据：

债权债务律师团队

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2023.08.29 17:05:18 解答

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你好，你是在哪里贷款的呢。

广东凡天律所律师

2023.08.29 17:42:03 解答
你好，这是看具体的情况决定的

刘斌律师

2023.08.29 18:47:15 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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