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我和朋友一起租房，我还没到当地我将钱交给我朋友，我朋友去和中介签合同租了房，他住了两天我们商量不想租了（我还没签因为我还没到）。请问这种情况我这边的押金可以退吗。又或者说是我朋友和中介签了合同属于他们的单方面签约，

房产纠纷

2023-08-28 12:26:30

您好，建议和朋友协商处理租房问题。
你好，可以起诉解决
一、口头租房即便是没签合同，押金也是能退的。
二、虽然没有签订任何协议，但承租人已经交纳了押金的，双方形成事实上的租赁关系
三、即使提前解除租赁关系，如果没有约定押金作为违约金，房东也应该退还押金
四、租客应与房东协商，要求退还押金，如果房东不退，可以向法院起诉法律依据：
可以。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

法律依据：
是单方面签约，所以中介可以单方面不退钱
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王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

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