客厅改成卧室出租违法吗
房产纠纷
2023-08-14 15:13:42
共有5位律师解答
-
客厅改成卧室出租是违法的
-
法律分析：只要符合条件的客厅改造卧室出租不算违规。允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租，其中符合条件的客厅，可以出租”的“n+1”模式。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
-
法律分析：将厨房改成卧室出租属于明令禁止的违法行为，只是由于利益驱动而一直存在于出租市场。因此，建立长效的监督机制，更好地在防范上下工夫，严格杜绝将屋内空间违法分割、改造，房东和房产经纪公司都应该自觉遵纪守法，切不可利令智昏，只是为了多赚钱而把法律法规和他人生命财产安全当儿戏。
法律依据：《居住房屋租赁管理若干规定》第十二条 原始设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
