违法建筑可以出租吗

　　一、违法建筑可以出租吗

　　违法建筑不可以出租。如果双方签订租赁合同时，出租房对标的房屋没有取得建设工程许可证或未按许可证的规定建造房屋的，租赁合同无效。但是，如果在一审法庭辩论终结前，出租人能够取得许可证或者有主管部门批准的，租赁合同应当认定为有效。

　　二、违章建筑的认定

　　(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

　　(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;

　　(三)擅自改建、加建的建筑;

　　(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

　　(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

　　(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

　　(七)逾期未拆除的临时建筑;

　　(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

　　律师答疑：

　　网友提问：违章建筑可以出租吗？

　　律师回答：违法建筑不可以出租。

　　以上就是由找法网小编整理收集的关于违法建筑可以出租吗的法律知识。违法建筑本就是未获得有关部门准许的建筑，尽管已经签订租赁合同也是无效的，所以违章建筑是不可以出租的。如果您还有其他的问题，欢迎咨询找法网律师。