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房东将厨房改成卧室出租给我违法吗
房产纠纷
2023-07-25 11:02:52
共有3位律师解答
房东将厨房改成单间是不违法的,但如果将厨房改成单间后出租的,就违反我国的相关法律规定。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
房东将厨房改成单间是不违法的,但如果将厨房改成单间后出租,就违反我国的相关法律规定。
法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法律分析:将厨房改成卧室出租属于明令禁止的违法行为,只是由于利益驱动而一直存在于出租市场。因此,建立长效的监督机制,更好地在防范上下工夫,严格杜绝将屋内空间违法分割、改造,房东和房产经纪公司都应该自觉遵纪守法,切不可利令智昏,只是为了多赚钱而把法律法规和他人生命财产安全当儿戏。
法律依据:《居住房屋租赁管理若干规定》第十二条 原始设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台等其他非居住空间的,不得出租供人员居住。
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