三个人一起租的房子一年但是一个人租了半年不租了，另外两个人因为一个人走了不想不多承担租金，需要赔偿另外两个的违约金吗
房产纠纷
2023-07-14 08:34:07
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1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。按照合同约定处理，有事先说好的就按说好的办，这一点是无需质疑的。2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。3、如果协商不成的，两人合租一方不租违约金可按照一人一半或租客少付合租者多付的方式支付。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百九十三条 【第三人原因造成违约时违约责任承担】当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。
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你好，这得看你们租房合同是怎么约定的。
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你可以说一下你具体的问题和诉求吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
