法律咨询

土地使用证是老人的，房产证是父亲的名字，老人去世，怎么更改土地使用证的名字，老人有多个子女。

房产纠纷

2023-07-06 19:59:53

您好，农村土地证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。
你好！前往土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面申请
需要老人有多个子女放弃继承权，才能让你的父亲更正登记土地使用权证
您好，可以拿着户口本房产证去过户
你好，这个建议直接咨询土管部门。
老人去世土地证名字怎么改，需根据具体情况决定：1、如果是农村，老人子女到村委会变更就可以，但子女必须是本村户籍；2、如果是城市土地证，办理住房继承过户后，凭老人死亡证明、婚姻证明，以及办理的新的房产证，继承协议到土地局办理更新手续。
一、老人去世土地证名字怎么改
1、老人去世土地证名字怎么改，需根据具体情况决定：
（1）如果是农村，老人子女到村委会变更就可以，但子女必须是本村户籍；
（2）如果是城市土地证，办理住房继承过户后，凭老人死亡证明、婚姻证明，以及办理的新的房产证，继承协议到土地局办理更新手续。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
二、土地证丢失怎么补办
1、出具书面申请和土地登记申请书；
2、申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；
3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件，等材料补办。
土地的所有权和使用权的登记是根据有关不动产登记的法律、行政法规执行。根据有关法律、政策的规定，老人去世，土地证进行变更，如果是农村，老人子女到村委会变更就可以，但子女必须是本村户籍。如果是城市土地证，办理住房继承过户后，凭老人死亡证明、婚姻证明，以及办理的新的房产证，继承协议到土地局办理更新手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
一、老人去世土地证名字怎么改
1、老人去世土地证名字怎么改，需根据具体情况决定：
（1）如果是农村，老人子女到村委会变更就可以，但子女必须是本村户籍；
（2）如果是城市土地证，办理住房继承过户后，凭老人死亡证明、婚姻证明，以及办理的新的房产证，继承协议到土地局办理更新手续。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
二、土地证丢失怎么补办
1、出具书面申请和土地登记申请书；
2、申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；
3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件，等材料补办。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

老人去世土地证名字怎么改

拆迁补偿 1995

父母去世了，三个孩子。第三个女儿联系不上，老板有院子，第二个

法律分析：老人去世后，房子的产权人不改为子女的名字等于遗产继承未完成，会影响房产的相关处置权。也不能

个人土地使用证申请书

合同范本 324

个人土地使用证申请书

广东诺臣律师事务所

土地证遗失了怎么补办

土地证遗失了怎么补办

01:46

土地证补办需要哪些材料

土地证 19007

土地证补办需要哪些材料

老人去世土地证名字怎么改

拆迁补偿 1995

父亲去世，房子上是父母两个人的名字，我和弟弟不要，怎么换成母

其他的继承人办理放弃继承的公证，可以过户。

土地使用证转让协议书范本

土地使用证转让协议书范本

土地证遗失补办程序

国家土地管理局 653

土地证遗失补办程序

房地产证明书上是兄弟俩的名字。如果一个人死了，如何改变一个人

如果要改变房产证的名字，需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话，需要经过相

土地使用证委托领取授权书范本

资源授权 324

土地使用证委托领取授权书范本

我的农村宅基地使用证是我父亲的名字，现在怎么才能改过来呢？

你好，可以去当地国土局咨询了解具体政策，1

老人去世，房改房在老人名下，现在才开始办房产证产如何改成子女

父母的房产证上能加子女名字。在父母的房产证上加子女名字可以买卖的形式办理变更登记、可以赠与的形式办理

老人健在，我们的房子写的是他的名子，这种情况怎么可以更改我们

你好，可以对房子进行过过户，即去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3125

房产证是老人旳名字己去世，怎么广变成子女的名字

房产证名字是父母，父母去世后按照法律规定的继承顺序和方法继承，如果有遗嘱的，遗嘱上约定的继承人有继承

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2250

监护人是否具备处理房产的权限？

对于未成年人的房产，监护人不可随意处置。具体操作中，如需抵押或变卖房产，必须证明是为了未成年人的利益

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1625

如何公平地分配一栋房产的所有权给两兄弟

依据民法典规定，房产分割可以分为已取得所有权的房产和未取得完全所有权的房产两种情况。对于前者，可以通

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1475

请问在房产证上写上夫妻和父母的名字，会有什么好处和坏处？

法律分析：目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果：一、只写男方或女方的名

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1225

是否仅有商品房才能取得房产证

在不同情况下，处理房屋是否能取得房产证的问题有以下具体操作： 1. 对于商品房，购房者在签订购房合

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1175

尚未取得房产证的房产若欲进行过户手续，如何操作？

针对尚未取得房产证的房产过户问题，建议先取得房产证再操作。准备好必要的材料如申请表和房屋买卖合同等，

A将户主更改为B后A还有权利再次将户主更改为C吗

针对户主更改问题，常见处理方式包括：1. 遵循户籍管理规定办理；2. 如有争议，可申请调解或诉讼。选

深圳市的住宅刚办的房产证能交易吗？

房产证办下来后就可以直接交易。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

我的房子买在乳山檀香丽湾，贷款买的，买12年了，在贷款没有还

房屋通过贷款购买的具有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

佛山律师佛山找律师佛山房产纠纷律师佛山房屋产权律师

禅城区律师南海区律师顺德区律师三水区律师高明区律师

佛山房产纠纷律师佛山公司法律师佛山合同纠纷律师佛山婚姻家庭律师佛山交通事故律师佛山劳动纠纷律师佛山刑事辩护律师佛山债务债权律师