法律咨询

有个人在房东那里租的房子还有几天就要交房租，但是这个人和我说他交过房租了转租给我了，我给这人转了俩月房租，现在房东说房子到期了让我走怎么办

房产纠纷

2023-07-05 10:28:35

你属于次承租人，在房东没允许转租或者是房东没有收到租金的情况下，要求你支付也正常。
你好，可以诉讼解决
房租到期租客不搬走可以先和对方协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同，搬离房屋或者续租房屋，造成损害的要进行赔偿。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
合同到期租户赖着不走，可以通知其及时搬走。对方拒绝搬走，作为房东可以到人民法院起诉。
根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
只能找二房东，要求返还房租
二房东可以转租房屋,但是必须经房东同意
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

给了转让费到期房东不租了怎么处理

房产纠纷 1705

租房要租八个月，但是签了一年的合同，想走，但是他说要找人转租

如果你的租房合同是一年的，但你只租了八个月，你可以和房东协商提前退租。如果房东拒绝将剩余房租和押金退

有房子的离婚协议书怎么写

离婚有子女 324

有房子的离婚协议书怎么写

给了转让费到期房东不租了

房产纠纷 1400

转租不出去就要一直交房租吗

房产纠纷 135

我租的房子后几个月没住，走的时候房东说帮我转租出去，前几天我

租房户不给租赁房屋费，可以先协商处理，协商不成的可以向法院起诉。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行

有房子婚内协议

婚内房贷 324

有房子婚内协议

租房子一个月到期了房东不退压金怎么办

房产纠纷 1748

我在租房半个月到期，房东将房子租给了别人，叫我到期搬走，我该

让他将剩余的房费支付给你，如果租房合同中有违约条款，也可以让其支付违约金

房屋免租金租赁合同

房屋免租金租赁合同

也就是说，我租的房子还在合同期间，然后我不想租，所以我想在这

房东在下列情形下不用退押金： 1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权

也就是说，我租的房子还在合同期间，然后我不想租。我以为这个月

防止出租人到期不退租房押金承租人应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果

政府的房子，房东租的然后转租给了我，政府要减免7个月的房租，

租客要求减免房租，双方可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减

我付了一个月的房租，房子签了一年的合同，但我只租了两个月，不

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确

我租了个房子，不是房东租的，押金房租我交给转租的这个人了，现

你好，可以诉讼解决

我租房，合同半年，押金两个月，现在租了三个月，房子出现安全隐

可以。先与出租人协商，要求退租退押金；协商不成可提起诉讼，要求法院判决出租人退还押金，并赔偿因安全隐

支付宝租手机，冻结押金支付后还需要支付第一期租金吗？

您好，依据双方之间协议约定办理

针对没签合同租房定金不退如何办

未签合同租房定金不退，可采取以下措施：1. 与出租人协商，寻求双方都能接受的解决方案；2. 邀请房管

你好租房合同上写未满一年扣押金并且还支付一个月租金合法吗

租房合同押金条款需审慎。若合法合理，双方应遵守；若存疑，可寻求法律帮助。处理方式包括协商、咨询和诉讼

租房合同要求提前15天交租我交了一个月原本应该是住到30号房

处理方式包括协商、查阅合同条款或寻求法律援助。首先应与房东沟通，了解具体原因并尝试达成共识。若无法协

租房电费生活缴费上缴纳消耗高

若怀疑电表故障，可联系房东或电力公司检查。如因生活习惯导致高消耗，可尝试节能措施。若因电价标准不合理

公司欠房东房租，警察或私下协商，但房东只是不同意下一步怎么办

您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。

我租了房子，签了合同，但不想租，房东不给我退款怎么办？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

长春律师长春找律师长春房产纠纷律师长春房屋租赁律师

德惠市律师九台区律师农安县律师榆树市律师南关区律师宽城区律师长春朝阳区律师二道区律师绿园区律师双阳区律师公主岭市律师

长春房产纠纷律师长春公司法律师长春合同纠纷律师长春婚姻家庭律师长春交通事故律师长春劳动纠纷律师长春刑事辩护律师长春债务债权律师