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租房要租八个月,但是签了一年的合同,想走,但是他说要找人转租,没人租就不给退钱怎么办

房产纠纷
2023-06-21 20:33:27
共有6位律师解答
  • 如果你的租房合同是一年的,但你只租了八个月,你可以和房东协商提前退租。如果房东拒绝将剩余房租和押金退给你,你可以走法律途径解决问题。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,那么按照合同中的规定执行。
  • 租赁合同是否有对此的明确约定
  • 签了一年租房合同的转租方法是:可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。法律依据:《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

  • 1、租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
    2、法律依据:
    中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    《中华人民共和国民法典》第七百一十七条,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。


  • 您好,您现在已住了多久?
  • 合同上具体是怎么约定的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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