租房要租八个月，但是签了一年的合同，想走，但是他说要找人转租，没人租就不给退钱怎么办
房产纠纷
2023-06-21 20:33:27
共有6位律师解答
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如果你的租房合同是一年的，但你只租了八个月，你可以和房东协商提前退租。如果房东拒绝将剩余房租和押金退给你，你可以走法律途径解决问题。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，那么按照合同中的规定执行。
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租赁合同是否有对此的明确约定
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签了一年租房合同的转租方法是：可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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