法律咨询

早上好，请问房产证写上我的名字就是我一个人的吗

房产纠纷

2023-07-08 16:27:03

是的，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。
您好，要视乎您是否结婚以及其他情形。
您好根据您的描述看出资人看协议看公证
建议你走法律程序，属于侵权纠纷
房产证最多写一个人的名字。因为房地产权证是一人一证的原则，所以房产证上只能有一个人的名字。两个或者多个人共同拥有这个房产，加名字的话，再办理房屋共有权证。
《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房产证写的单独所有就是个人的。
如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。
单独所有是指夫妻双方仅一方拥有，具体分为一下情况：
1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人；
2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产；
3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产；
4、如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。
因此，离婚时，另一方无权要求分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
一般来说，房产证上登记了谁的名字房子就是谁的。但要注意的是，夫妻关系比较特殊，即使只写一方的名字，但如果是用共同财产购买的房屋，依旧属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
不一定，看情况的，有时候不是哈
你好，房产证是谁的名字房子就是谁这种说法是不准确的。房产证上有你的名字不等于房子是你的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产证上可以写两个人的名字吗

房产纠纷 4760

你好，我们夫妇买房子，房产证上能写一个人的名字吗？

法律分析：婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产

办房产证起诉状

常用文书 324

办房产证起诉状

北京盈科（杭州）律师事务所

房产证去名字流程是什么

房产证去名字流程是什么

01:18

房产证上有谁的名字房子就一定是谁的吗

房产纠纷 614

房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?

房贷计算方式

房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?

您好，我想问一下婚前买房男方首付，房产证上写我们两的名字是共

您好，属于夫妻共同财产。

房产证购房合同范本

合同范本 324

房产证购房合同范本

你好，我们夫妻买房，房产证上能写一个人的名字吗？

可以的。夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产

村委会开的房产证明

常用文书 324

村委会开的房产证明

你好，我想咨询一下，房照是我的名字，是不是这个房子就是我的了

房产证上写了自己的名字，房子是否是自己的，要根据实际情况分析判断

婚后房产证上写一个人的名就是谁的吗

婚后买的房的物权归属视情况而定：<br/> 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没

您好，我想问一下！房产权证可以写一个人的名字吗

每个房产证可以写一个名字。一般情况下，按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3125

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2250

如何公平地分配一栋房产的所有权给两兄弟

依据民法典规定，房产分割可以分为已取得所有权的房产和未取得完全所有权的房产两种情况。对于前者，可以通

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1625

请问在房产证上写上夫妻和父母的名字，会有什么好处和坏处？

法律分析：目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果：一、只写男方或女方的名

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1475

是否仅有商品房才能取得房产证

在不同情况下，处理房屋是否能取得房产证的问题有以下具体操作： 1. 对于商品房，购房者在签订购房合

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1225

尚未取得房产证的房产若欲进行过户手续，如何操作？

针对尚未取得房产证的房产过户问题，建议先取得房产证再操作。准备好必要的材料如申请表和房屋买卖合同等，

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1175

如何通过诉讼方式来主张房屋所有权的确认

提起房屋确权之诉的操作步骤如下：首先，收集购房合同、付款凭证等相关证据；其次，向房屋所在地法院递交起

A将户主更改为B后A还有权利再次将户主更改为C吗

针对户主更改问题，常见处理方式包括：1. 遵循户籍管理规定办理；2. 如有争议，可申请调解或诉讼。选

深圳市的住宅刚办的房产证能交易吗？

房产证办下来后就可以直接交易。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

我的房子买在乳山檀香丽湾，贷款买的，买12年了，在贷款没有还

房屋通过贷款购买的具有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

韶关律师韶关找律师韶关房产纠纷律师韶关房屋产权律师

乐昌市律师南雄市律师曲江区律师仁化县律师乳源律师始兴县律师翁源县律师新丰县律师武江区律师浈江区律师

韶关房产纠纷律师韶关公司法律师韶关合同纠纷律师韶关婚姻家庭律师韶关交通事故律师韶关劳动纠纷律师韶关刑事辩护律师韶关债务债权律师