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> 房产证上有谁的名字房子就一定是谁的吗
房产证上有谁的名字房子就一定是谁的吗
更新时间:2021-10-05 11:30
房产证上有谁的名字房子就一定是谁的吗
陈光慧
律师解答
房产证上有谁的名字房子现阶段就一定是谁的。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以
房屋产权
登记为准,通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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