给了转让费。转让协议签了。现在房东说的和之前不符合。转让费可以退吗？（之前店家一直说房东很好。转让的基础在于转让费的百分之10）
房产纠纷
2023-07-01 13:51:10
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协商处理或按合同约定履行
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法律分析：转让费一般情况下是不能退。转让合同依法成立并生效后，受让方交付的转让费一般不能要回，要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。按照协议或所签合同上的具体转让期限来确定，转让费一般是商铺转让的，一个交的一个费用，就是说商铺连里面的材料以及相应的门面，这更多的是一个经营权的一个转让。
法律依据：:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第八百六十九条 技术秘密转让合同的受让人和技术秘密使用许可合同的被许可人应当按照约定使用技术，支付转让费、使用费，承担保密义务。
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转让协议签了。现在房东说的和之前不符合。转让费可以退吗？转让的基础在于转让费的百分之10）
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