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你好，我想问下，我把一家店铺转下来了，转让费也给了，但一开始房东同意签合同可迟迟拖着不签合同，可能要收取费用才肯跟我签，这情况，我和转让方签的转让合同有效吗？房东违约不签转让费能退回来吗？如果房东要收取费用这笔钱应该由谁承担，是转让方承担吗？因为我的转让费付了的。

房产纠纷

2023-06-13 17:21:59

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律师解答共有15条

你好，你这个问题，我稍后电话给你回复

隆仁律师

2023.06.13 16:54:49 解答

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可以起诉，最好发合同过来帮你审查

揭志文律师

2023.06.13 16:13:20 解答

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你好，可以先和房东进行协商

吴昭燕律师

2023.06.13 16:33:52 解答

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你好在的，建议律师介入U

吴国公律师

2023.06.13 16:16:50 解答

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你好！你可以去起诉对方的

广东天习律师

2023.06.13 17:18:29 解答

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按照合同约定可以协商的

刘斌律师

2023.06.13 16:24:44 解答

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你们合同是如何签订的呢

林智敏律师

2023.06.13 16:38:02 解答

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具体是怎样的纠纷情况？

王冰律师

2023.06.13 17:21:59 解答

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你好，按照合同约定处理

平台法律顾问团队

官方

2023.06.13 15:50:57 解答

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需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。转让合同依法成立并生效后，受让方交付的转让费一般不能要回，要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。按照协议或所签合同上的具体转让期限来确定，转让费一般是商铺转让的，一个交的一个费用，就是说商铺连里面的材料以及相应的门面，这更多的是一个经营权的一个转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

平台特邀律师

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2023.06.13 15:51:12 解答

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建议固定好证据起诉

房产纠纷律师团队

推荐

2023.06.13 15:51:18 解答

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你好，建议按照合同条款处理

唐程义律师

2023.06.13 16:21:51 解答
你好你的问题可以找我们4

窦艳华律师

2023.06.13 16:28:45 解答
您好，起诉了？有经济纠纷？

硕康律所律师

2023.06.13 16:30:04 解答
您好，请具体说明相关情况以便更好地提供帮助。

曾颖律师

2023.06.13 17:07:35 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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我和转让方签的转让合同有效吗？房东违约不签转让费能退回来吗？如果房东要收取费用这笔钱应该由谁承担

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我和转让方签的转让合同有效吗？房东违约不签转让费能退回来吗？如果房东要收取费用这笔钱应该由谁承担

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