法律咨询

你好，我想问一下，我和我室友合租了2室1厅，然后押金是1600，我俩一人一半我不租了，我不要我那八，我那一半押金，可不可以把剩下的房租退给我？

房产纠纷

2023-06-27 20:23:35

给退。要承担房租。就算跟你合租的人不租房子了，只要你继续居住到合同到期的时候，这个押金是可以退的，但是另外一个房间的费用需要你出，因为你是租整体的
这个需要你具体跟房东协商的，毕竟你们是合租的，在你跟室友你俩之间私下解决会比较好
你好，这个需要看合同约定。
一、租房押金怎么退给承租人
1、租房押金直接给承租人退押金即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
二、租房不到期押金能退吗
租房不到期押金是否可以退，视以下情况决定：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
你好，关于合伙租房，一般是需要提前约定的，建议协商解决
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广东金桥百信律师事务所

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