法律咨询

你好，我问一下我现在这个房子已经到期了，我又续租了，然后我不在这边不想租了，这边房租能退吗？

房产纠纷

2023-06-30 16:38:40

你好，一般按照租房合同约定处理。
您好，可以退租，需要支付违约金
又签订合同了吗？可微帮你研究下
法律分析：租期到期了,房东有权不让续租的,并且自己装修的,房东是有权利要求把房子恢复原状的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
租期到期了,房东有权不让续租的,并且自己装修的,房东是有权利要求把房子恢复原状的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
租期到期了，房东有权不让续租的，并且自己装修的，房东是有权利要求把房子恢复原状的。法律依据：《民法典》第七百三十三条　租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
你好，到期了你可以选择是否继续租赁
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