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> 租的房子很多问题能退房吗
租的房子很多问题能退房吗
更新时间:2024-01-06 12:16
租的房子很多问题能退房吗
刘萍
江苏元汉律师事务所
律师解答
租的房子很多问题能退房,承租人应当及时联系出租人,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因承租人致使的房子问题影响正常居住使用且不能维修的,承租人可以解除
合同
。
法律依据
《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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