法律咨询

租房合同签约3年物业费有押金但现在提前搬出物业押金可以退还吗

房产纠纷

2023-06-27 10:31:30

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
您好，具体看合同如何约定的，一般情况下在物业服务到期后会返还押金
您好，这个要看合同内容怎么约定的，可以进一步联系我详细咨询
你好，要看合同中对此如何约定，需要根据合同约定履行
您好看合同如何约定希望可以帮到您
租房押金的退还是：应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定，承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约，可以不退押金；承租人无过错责任的，出租人应在租房期满后退还。法律依据：《民法典》第四百零三条　
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条　
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律分析：租房合同的押金在解除租赁合同之时退回。租房押金怎么退以及是否可以退根据租赁合同中对违约责任的约定而定，承租人违约的，可以扣除押金；承租人无过错责任的，出租人应在租房期满后退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
在房屋租赁期限届满时，租房押金可以退。其它情形下，租房押金是否能够退换，具体视房屋租赁合同的约定而定。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
你好，积极沟通，维护自身，解决问题
您好具体情况需要沟通一下
要看合同中对此如何约定，需要根据合同约定履行
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房子物业费的承担主体是谁

房产纠纷 630

租房合同写着未提前15天告知退租的押金不退，我是提前7天告知

应当遵守合同的原则，诚实有信

北京市盈科(广州)律师事务所

租房押金怎么退还呢

租房押金怎么退还呢

00:54

租房合同提前解除押金能退吗

房屋租赁合同 950

租房合同提前解除押金能退吗

租房合同写未住满三个月不退押金可以的吗

房产纠纷 550

准备租房子提前交了押金，但临时有变故，不租了，尚未签合同，押

签合同一年住了半年押金承租人不存在违约情形的押金能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金

租房押金收据样本

租房押金收据样本

租房合同已签一年，但提前退房了，可以退押金吗？

看租赁合同约定，一般要承担违约责任

租房可以有事提前退房，合同是一年，退押金租金吗

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合

我的租金还没有到期。房东强迫我换另一个房间，我该怎么办？

双方协商处理，协商不成，可以诉讼解决

房子到期时，房东强行扣留东西，禁止我搬走。他还威胁说我有能力

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除

但在合同中，我是承租人吗？

可以起诉光伏发电的管理部门

租房付了暖气费。房东也不退暖气费

你好，你可以起诉维权

刚签订的租赁合同不是房东自己签的。我可以违约退还租金吗？

根据合同约定办理

在上海住酒店被服务员拿卡直接进房间

马上告诉前台。在房卡丢了就要马上告诉前台，以防有其他人拿房卡进入你的房间，如果有其他人拿房卡进

转租属于违约嘛

你好，要看具体房屋租赁合同的约定条款

17岁未成年租房子押金不退怎么办

针对未成年租房押金不退问题，常见处理方式有协商和起诉。如证据充分，可直接起诉；如希望保留关系，可先尝

租赁合同：物业租赁合约

企业间租赁 324

租赁合同：物业租赁合约

租赁合同：物业租赁合同范本

企业间租赁 324

租赁合同：物业租赁合同范本

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）新整理版

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）新整理版

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师海淀区律师海淀区找律师北京房产纠纷律师北京房屋租赁律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师