物业费电梯费卫生费单独收合法嘛
合同纠纷
2023-06-08 18:32:31
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物业费、电梯费和卫生费是否可以单独收取，取决于物业服务合同的约定。如果物业服务合同约定的收费项目中包括电梯运行费，则物业公司可以收取该费用；如果物业服务合同约定的项目中未包括电梯运行费，则物业收取该费用符合规定 1。
电梯属于小区内的公共设施设备，所以物业费包含电梯维护费和电梯用电费等。因此，我们常见的物业费都是一费制，不会对于电梯单独收费。但不能以偏概全，认为单独收取电梯费就是非法收费 2 -
你好，建议咨询相关监管部门了解政策
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电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的。法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
