因为个人原因想和开发商协商退房，开发商不同意怎么办-找法网

您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。

左杰律师

2023.06.02 15:31:22 解答

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拿上购房合同，协商解除购房合同，支付开发商违约金即可。

周文才律师

2023.06.02 13:42:58 解答

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先与开发商协商，个人原因需要支付违约金

四川锦昕恒律所律师

2023.06.02 11:46:12 解答

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你好，签订合同退房需要支付违约金的

四川世律律所律师

2023.06.02 11:43:08 解答

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您好，开发商一般是不愿意退房退款的

四川宪恒律所律师

2023.06.02 13:04:02 解答

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详细说一下具体情况，方便回答问题

张弦律师

2023.06.02 11:51:04 解答

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你好，可以提供相关证据起诉维权

周清智律师

2023.06.02 11:46:29 解答

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要了解详细情况才能正确回复

赵江龙律师

2023.06.02 13:15:05 解答

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有没有约定什么状况呢

四川展新律所律师

2023.06.02 12:36:59 解答

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1、个人原因想退房，开发商不同意双方可以先行协商，由购房者通过承担违约责任的方式申请退房，或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋买卖合同，办理退房手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房产纠纷律师团队

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2023.06.02 11:19:12 解答

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个人原因退房开发商不肯的处理办法：
1、当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房；
2、除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

平台特邀律师

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2023.06.02 11:19:49 解答

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个人原因想退房，开发商不同意双方可以先行协商，由购房者通过承担违约责任的方式申请退房，或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋买卖合同，办理退房手续。法律依据：《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。