门锁坏了，严迟收底，要不要交物业费？
合同纠纷
2023-05-27 08:18:07
共有3位律师解答
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单元门损坏，物业迟迟不修，这确实是物业公司存在着明显的失职或是不作为的行为，但是业主以此为理由拒交物业服务费的话，本身也是不合理的，正确的处理方式是应该对物业公司的这一行为找到相关部门进行投诉，责令物业公司进行整改。
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法律分析：业主不可以不交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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按照物业服务协议办
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
