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小区可视门铃坏了，不想交物业费了可以吗？

房产纠纷

2022-12-07 18:14:03

两件事，门铃坏了不修，你可以找物业或起诉物业履行职责，物业费你不交物业要求你交，也可以起诉你交物业费。这是两件事，不能相互抵消
可以，先要求物业维修，保存物业不作为的证据，然后根据同时履行抗辩权，拒绝缴纳物业费。
这个不是不交物业的理由啊，但是没有享受到此服务，可以要求物业给予减免部分费用
你好，不能以此为理由拒交物业费。
门面享受物业管理服务的，需要依约缴纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
门铃坏了，正常可以找相关负责人处理，物业费不可以不交。
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