物业公司以伪造的假合同起诉业主不缴纳物业费。法院应该立案吗？法律依据是什么？
合同纠纷
2023-04-14 23:54:21
共有3位律师解答
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不交物业费可能会被起诉，具体根据物业意愿确定。缴纳物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中业主需要履行的最基本义务，业主违约后要及时履行义务，造成损害的要承担违约责任，对物业公司进行赔偿。
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 -
你好，是通过什么方式起诉的你
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民事诉状，和业主签订的物业管理合同，催缴物业费的通知单等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
