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物业乱收费、不作为，业主是否可以拒交物业费，物业已起诉业主

合同纠纷

2022-12-22 15:18:10

物业乱收费不作为业主是可以解聘物业更换新物业或者要求物业按照合同约定履行合同义务，并不是当然的业主就可以不交物业费。
物业乱收费业主是可以拒交物业费的
你好这个还是要去应诉开庭的。
你好，可以找我们帮其应诉
你好那现在什么阶段啊
业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
你好欢迎咨询，具体什么情况呢，被起诉建议积极应诉。
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