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物业服务不作为，收钱不做事，业主不缴纳物业费，被物业起诉
合同纠纷
2022-12-09 15:42:03
共有2位律师解答
可以根据物业的不作为进行应诉举证的。
物业可以在业主超过了约定的交费时间起诉业主不交物业费，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按
合同
规定履行义务的，物业公司可以起诉。
法律依据：
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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