从2004年6月起，小区物业公司服务严重失职，给我家造成财产、精神损失1、厨房下水道3次堵塞（一楼），污水倒灌，地板开裂，后2次堵塞均有先兆，打电话叫物业来修，光答应不来人，2、客厅外有一平台，由于平台下水道堵塞，夏天暴雨时，雨水从客厅空调孔灌入客厅地板2次，第1次灌水后通知物业修理，答应不来人。3、在小区车棚丢失助力车1辆。小区监控探头损坏已久。 自2004年11月起拒交物业费，且入住时签的《业主公约》上没有对车辆有说法，不过我认为这种半强迫签的合同不公平，无效。
知识产权
2006-02-08 11:45:58
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首先需要界定是否在物业管理公司责任范围之内，物业公司一般仅对公共部位的问题负责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
