法律咨询
中介冒充租客组了我的房,然后转租了,后续中介不给房租,次租人赖着不走,
合同
约定,承租人不交房租,可以收回房屋,目前我该如何操作
房产纠纷
2023-01-07 22:48:40
共有8位律师解答
您好,您可以要求次承租人腾退房屋,根据《中华人民共和国合同法》第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
你好、你说的事属于房屋租赁合同纠纷、按你说的情况,第一、中介没有和你签订房屋委托租赁协议、又转租违约在先、第二次租人应该没有与你签订租赁协议、因此都可以起诉、你可以起诉中介和现在的租户、
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同 并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿 。
追问:
我通知他解除合同了,如何赶走这个次租人
您好,对方不给房租不搬离房屋,可以走法律程序起诉处理
您好,您可发函通知该中介解除合同、限期收回您的房屋。
法律分析:中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍不支付的,出租人可以解除房屋
租赁合同
,要求承租人承担
违约责任
。根据我国相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租房没有到期的,承租方有权继续居住。可以起诉要求中介支付你的房租费。
您好,根据您的描述可以按照合同约定收回
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