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房屋租赁
问题，
合同
上写的房东交取暖费，到现在还没交，没报停取暖，得补交前些年的取暖，房东想买个小太阳给我取暖我不同意，想退我取暖费2000，我觉得他违背了合同，然后不租了对方还不同意退款，又不给交房租，说要么给你买小太阳，要么退你取暖费，退房不可能，该怎么办
房产纠纷
2022-12-03 20:01:07
共有1位律师解答
房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费，但出租方可以要求该费用由承租方承担。因为出租房与供暖方订立了供气合同，供暖方已经履行了供气义务，可那么他就可以要求合同另一方履行缴纳供暖费用的义务，同理，出租人也可以根据
租赁合同
，要求承租人履行该义务。法律依据：《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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