商场收取物业费里包含空调费 却经常不开。如何维权
房产纠纷
2022-12-06 14:48:50
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这属于违约，可以要求减少物业费。
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物业收费不合理可以向物价局投诉，物价局有义务监管物业公司的收费规定；可以向房管局投诉，房管局作为物业公司的行业管理部门有义务处理违规行为；可以向消费者协会投诉或者向法院起诉，成立业主大会的可以向业主大会反映。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
