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合同没到期房东小姨想私自拿回店铺乙方不同意乙方要求赔偿装修费甲方不肯硬想拖到租期到了赶我们出去这样合法吗？乙方和甲方写到特别约定甲方违约了

房产纠纷

2022-12-01 17:37:48

你好!可以按照违约责任要求承担责任的。

追问：我因租铺合约纠纷本来签合同今天到期了说好昨天重新签合同的但是房东耍赖不肯签我们前天签了个合同说如果今天内不签好的话就要赔偿八千块他签名了也按了手印昨晚跟他说好今天九点大家出来谈打电话不接发信息不回复今天早上又提前一个小时打电话说我九点钟等他他说下午才有空我说我没空了如果不来我就走法律程序了哦他说好那就走法律程序请问我这样走法律程序有没有什么问题
不合法，可以要求对方承担违约责任。
你好你们签订了什么特别约定
具体需要看合同的违约责任
店铺合同未到期房东要收回店铺自己做需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租赁合同，或者可以解除租赁合同，要求房东退还剩余的房租，赔偿租客因此受到的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
合同上是如何约定的呢是否是自己营业才刷墙呢？
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